有些租房纠纷,大家给出出主意

有一处底商,去年9月出租,租期1年,承租人现在提出中途退租并同意支付违约金,双方电话商定押金跟违约金相抵,不再发生资金流动,并约好另找时间见面交接。但是承租人最近蓦地去向不明,无法取得联系,房屋钥匙由他持有,此条件已持续1个多星期。想问一下以下条件是不是有可能发生?1、承租人将房屋私自转租给第三方,去找对方时,对方称与无关,又不提供原承租人信息。2、承租人使用当时提供产权证跟身份证复印件伪造**,擅自将房屋出售。如果以上条件不会发生,且原承租人又向来联系不上,是不是允许撬开房屋自行处理? 收起