求解:房屋拆迁签定换房协议时是按套内面积换还是按建筑面积换?

我们家房屋拆迁了马上就要签定换房协议,但开发商要按建筑面积进行换房,请问可不可以按套内面积进行换房? 急!急!急! 请帮帮忙!我们明天可能就要签定协议。谢谢大家了!!如果知道请马上告知。再次谢谢!

一半是记忆|2012-03-31 13:38 |来自北京市

可以协商并约定的。因为原来房子的得房率高,所以可以要求安置的房子套内面积不少于原来面积。实际上各地**都这么操作的。

2012-04-01 18:35

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 中房理事长:买房按建筑面积显得多,按套内面积买房有哪些利弊?去查看
原先的商品房按照建筑面积计算,让公摊面积变得不透明,通常只会对开发商有利,购房者只能被动接受。

一般都按建筑面积计算。有些地方拆迁户担心公共分摊面积过大,也有分摊面积的比例规定(如不超过总面积的12%等)。

2012-04-01 16:57

来自北京市

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