户型不同可以退房吗,退房不行可以换房吗,

我买了套,5跃6的顶跃,签了合同,还没有办理按揭,开发商说已经在房管局备案了,宣传资料上,显示是2个飘窗,售楼**说是落地窗,最近跑里面去看,发现只有一个是飘窗,其余全是1.2m高的墙上开了两扇窗,感觉很不舒服,另外层高是3m,顶楼上有得地方层高至少有5米,害的浪费装修费用,请问能否要求退房,或换房呢?