有土地证和建房许可证要转让怎么过户?私人自建房屋合法吗?
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私人自建房屋现在你那政策允许吗如果允许的话,程序是这样的:一种是原来有土地证1、持土地证到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;2、持土地证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。还有一种是原来没有土地证1、拿土地买卖合同(协议)到城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设用地规划许可证;2、持建设用地规划许可证和土地买卖合同(协议)地方国土资源局办 展开
2020-03-13 14:54
来自北京市
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私人自建房屋现在你那政策允许吗如果允许的话,程序是这样的:一种是原来有土地证1、持土地证到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;2、持土地证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。还有一种是原来没有土地证1、拿土地买卖合同(协议)到城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设用地规划许可证;2、持建设用地规划许可证和土地买卖合同(协议)地方国土资源局办 展开
首先你需要凭土地证取得房屋建设规划许可证,农村土地城乡建设局,城市在建设局办理。然后凭房屋建设规划许可证和土地使用证去办理房屋产权证。需要注意的是你土地证上的名字必须是你自己否则会麻烦的多。自建房费用很低。
1、你得先办理土地使用权变更手续,将土地证过户到你的名下。2、你得到当地的土地局和规划局办理建房批准手续,领取规划许可证、开工许可证、建房位置定位书。3、房屋建成竣工后,找规划局验收,验收合格后,领取房屋竣工验收报告单。4、带土地证、规划许可证、开工许可证、建房位置定位书、房屋竣工验收报告单、房屋测绘报告、房屋产权登记申请书、身份证
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