房价40万,我是第一套房,如果采用商代首付和其他费用应该准备多少钱能够办妥?若果是公积金有事多少?

首套首付3成,二套首付6成

如果你是已婚,是以家庭为单位的,如果夫妻双方都是首套,才可以按首套来贷款。二手房:房子如90㎡以下,(银行评估价X30%) + (房价和评估价的差额)+(合同价 X 1%的契税)+ 85元的工本费 + 中介公司的费用=您的首付。如果是一首房:(40万X30%)+ 契税1%+2%的公共维修基金=您的首付。

如果你是已婚,是以家庭为单位的,如果夫妻双方都是首套,才可以按首套来贷款。二手房:房子如90㎡一下,(银行评估价X30%) + (房价和评估价的差额)(合同价 X 1%的契税)+ 85元的工本费 + 中介公司的费用=您的首付。如果是一首房:(40万X30%)+ 契税1%+2%的公共维修基金=您的首付。

商贷首付是12万,契税4000,如果不满5年还有5.5%的营业税,是22000

商贷首套首付15万 公积金要看你的缴存额

一套首付3成,其他可以走商业贷款或者公积金都可以,

如果是二手二手房首付20万足够了,如果是一首16万足够了

准备20万