房屋共有证明是不是有效

求解::子女与老人合伙买房,共同居住,房屋产权登记为子女名下,老人与子女签有房屋购买出资条件证明,双方都有签字、手印,一旦发生争议,此证明能不能作为法律纠纷问题问题问题问题问题依据。