1、我是否可以申请做房产保全(都需要什么手续)?2、如果要起诉需要准备什么资料?

您好:事情的经过是这样的,我通过中介买了一个二手房,已经给房主交了定金,现在由于银行没有批贷,根据合同上的条款是三方免责,就是房主要把定金退给我,中介也要把服务费退给我,现在房主已没钱为由,说要等这个房子在卖出去才给我退还定金。