不是房屋使用权而是土地使用权。土地使用权年限与土地性质有关。只有居住用地最高是70年,最新的《物权法》规定,居住用地到期的自动续期(但没说免费续期),所以要补交土地出让金,具体交多少也没有明确的先例。其他土地(如商业用地、综合用地)等《物权法》只说按照相关法规办理(连自动续期都没提,也就是说得提前向**申请续期,**批不批是另外一回事)。而按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 展开
不是房屋使用权而是土地使用权。土地使用权年限与土地性质有关。只有居住用地最高是70年,最新的《物权法》规定,居住用地到期的自动续期(但没说免费续期),所以要补交土地出让金,具体交多少也没有明确的先例。其他土地(如商业用地、综合用地)等《物权法》只说按照相关法规办理(连自动续期都没提,也就是说得提前向**申请续期,**批不批是另外一回事)。而按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定,土地期满后,土地使用权包括地上的建、构筑物都将被国家无偿取得(看清楚,是无偿~)。 收起
