商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

关于二套房税金的问题

请问:我现在名下有一套房产,80个平方,房产证上写的是我和我爸爸的名字。现在想跟男朋友一起再买一套房,他的名下没有房产,但是房产证要写我们两个的名字,这样我就变成了购买二套房,这样需要缴多少税金?若是新买的房产写我妈妈的名字,到时候过户给我,过户费又是需要交多少呢?

兰连月|2012-02-19 12:31 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

这个到房地产交易中心咨询就是。

2017-05-15 08:18

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 二套房契税征收标准?二套房是如何定义?去查看
不管你是买的首套房还是买的二套房,都是需要缴纳契税的,我们知道契税的多少,跟我们选择的房子,已经房子的面积,总价,拥有几套住房等等有直接的关系,毕竟契税的收费标准是不一样的,所以先要大致的了解,就需要了解标准。

出水^_^芙蓉

你应该是第一次购房,属于婚房!如果用你妈妈的名字买房不合算,属于2套,再过户给您也得交税

2012-02-23 20:06

来自北京市

赞(0)点赞举报

和男朋友一起上产证,属于2套,契税3%;如果房产证写你妈妈的名字,到时候过户给你,那要交房价*50%*3%契税,产证图纸105元。

2012-02-23 17:57

来自北京市

赞(0)点赞举报

你前面一套房是婚前上的产证还是婚后? 如是婚前的话现在和你男朋友买房算首套

2012-02-23 17:10

来自北京市

赞(0)点赞举报

房产是已家庭为单位,上您妈妈的名字也是二套、因为房产是夫妻共同共有!还不如直接上您的名字。到是还可以升一笔过户费!

2012-02-23 16:07

来自北京市

赞(0)点赞举报

妈妈叫小新

契税:房价3%,免征房产税。如果写家人的名字,到时候再过户,也算第二套,而且还要计算房产税,不划算

2012-02-23 12:25

来自北京市

赞(0)点赞举报

你不是要跟你男朋友一起买么?怎么又要上你妈妈名字啊?你要么就上他一个人的名字就是了。首套。你上去就是二套一半的契税你是交3%的,只用他名字是最好的。怕离婚就别买房。

2012-02-23 10:01

来自北京市

赞(0)点赞举报

要是你和你爸爸的那套房子是你的名字是18岁以后上去的,那你在买房结婚属于首套,契税1%。要是新买房上你妈妈的名字的话过户给你,就相当于一次房子买卖,没有那必要

2012-02-23 08:30

来自北京市

赞(0)点赞举报

用你男朋友的名字买!如果信得过的话!其他方法都没有什么优惠!

2012-02-22 22:26

来自北京市

赞(0)点赞举报

神话＠昭昭

如果是以婚房的名义后面算首套!

2012-02-22 20:03

来自北京市

赞(0)点赞举报

第1-10条,共15条

1 2 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com