购买无房产证二手还建房更名问题

律师您好:我想购买一套还建二手房,无房产证。但村委不能给房子更名,只能和房主签协议,即房子的户名还是以前的房主。然后到公证处公证。我想向您咨询的问题是:1、这样的房子能到公证处公证吗?2、个人签协议是否受法律保护,如果受保护,协议具体内容涉及哪些方面?3、如果以后房子牵涉赔偿等问题,是直接赔偿给我,还是赔偿给以前的房主?4、... 展开

现代现义|2012-03-09 09:35 |来自北京市

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zheyangzia

这种小产权的房子国家根本是不建议买,公证处也不会给做公正,以后拆迁补偿也没你的份,建议不买

2012-03-10 13:25

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购买二手房后如何更换房产证与落户指南去查看
本文介绍了在购买二手房后更换房产证和进行落户的流程。二手房产证将首先登记在卖方名下,在完成过户手续后,方能正式记录买方为新产权持有人。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》,必须办理权属登记和抵押登记。

diaoa

您所说的房子不能过户,房子被拆迁和你一点关系没有,说简单了,就是你花了很多钱租了个房子!

2012-03-10 13:10

来自北京市

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amituof

去找拆迁办做改底档手续

2012-03-10 12:46

来自北京市

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binbinhou

这样的房子不建议买卖做不开公证以后事情比较繁琐纠纷比较大不建议买卖

2012-03-10 11:12

来自北京市

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