双方为北京户口,本人外地有房,且有贷款;北京有一套房,以爱人名义购买有贷款,再贷款买房,是否允许。

商贷就不可以了,商贷是认房又认贷。公积金的只要都还清了,有结清证明就可以,但是首套房子要人均面积小于28.81才能做。

允许。算2套。

商贷不允许了 公积金可以带按首套

您得去蓝岛大厦查一下个人信贷,如果查不到外地那套房的贷款记录,您再买可以算二套。

可以买是二套的

要把之前的贷款还清,然后贷款买房,算二套,只能贷四成,利率上浮10%-15%

可以,您用公积金贷款可以作为首套,(公积金贷款认房不认贷)。您用商业贷款,就是二套(商业贷款认房又认贷)。肯定能买,没有问题!

贷款要是没还完,就不可以!

允许 属于第二套

如果用商业贷款买不可以,如果用公积金贷款家庭人均面积不超过28.81/人,算二套可以贷款。