请业内人士指教退房损失大约多少

我于2011年8月20号签定购房合同,9月16签定贷款合同,贷款总额43万,首付262542元,公积金贷款4.9%,执行年浮动利率,如今房价大降,为了减少损失,我考虑退房,请问我的损失具体多少呢?合同示单方面退房先要征得同意,后交10%违约金。