房天下问答 >买房>买房准备>趋势走向> 问题详情

关于房屋赠与或是买卖,请懂得人帮忙解释一下。 高分送!

外婆的2套经济适用房。她拥有独立的房屋所有权。现在要给我妈。或者是我。想问一下,是走什么程序比较合算。是直系亲属赠与房屋呢,还是买卖。又或是直接过户。当然能最少的花费最好。2套房都是55平方米。加起来就110平方米。如果走直系亲属赠与这条路怎么收费。要收多少呢?最好能带我算个总数。当时拿房的房价是一万八一平方。现在市价便宜的... 展开
sfqliftx|2012-01-11 21:13 |来自北京市

其他答案

chuangzao9

不论怎么走都是按买卖程序区交税,省不了!除非等以后老人不在了做遗产公证!
2012-01-12 15:03
来自北京市

黑鹰Baby

走买卖,走赠与的话将来房产增值部分的20%上交个税。走空买卖手续,将来没有这个高的税费。
2012-01-12 14:27
来自北京市

魅力俏佳人

还是直接过户划算!赠与的话以后要是买卖的话交税太多。经济适用房过户的话,需要房子满五年,要10%的综合地价款,1%的契税(如果过给有房子的人,要交3%)。
2012-01-12 13:52
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈