我是房东,房子要被转租。我应该去和新的租房人签合同吗? 我的是旅店,刚被兑出去一个月,租房人后悔了。

他不想继续租,说房子太贵了。然后他又找到人,通知我去和新的租房人签合同。我是应该先把之前和他的合同废掉,然后再签新的。还是怎么办。我害怕被骗,废掉合同他说我和他毁约之类的,让我付违约金。