我通过中介买了一个二手房,只是付了定金,签了合同,当时中介和我说,过户、营业费等费用6000多元,

合同签订时,这些费用由我们出,可是我这个房子买卖不超过5年,我听说需要拿营业税,是交易额的5.5,我们房子是40万,那光营业费就要交2万多,是不是这样,中介通过评估可以帮我把这个费用减少吗,我之前不知道有这么多钱,这个都需要我出吗。