这种情况适用什么样的房贷政策?

我和老婆在上海有1套65平的小房子,2010年购买,有贷款,以我老婆一个人名义贷款,两人公积金共同偿还;另外,我在外地有两套房,其中一套有房贷;我们两人均为上海户口。现在,希望将上海的小房子卖出,购入1套3居室,这样最低我要首付几成呢?

红楼叹|2012-02-20 20:55 |来自北京市

您在上海市只有一套房,但银行贷款是认房认贷的,您这样的情况最少首付六成

2012-02-23 15:08

来自北京市

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: 超20个省区市调整房贷政策,房贷利率下限取消影响有哪些?去查看
近期,中国房地产市场再次掀起波澜,超过20个省份(包含直辖市和自治区)纷纷调整房贷政策,其中最引人关注的举措是取消或改变房贷利率的下限,同时降低最低首付比例。

最低首付要6成因为您贷款算第二套了

2012-02-23 14:54

来自北京市

你们首付最低是6成。你们在房产交易中心算首套房享受普通住宅契税优惠,但是在银行有贷款记录算二套贷款。利率是要上浮10%的。

2012-02-23 14:33

来自北京市

您要算2套购房,首付6成,贷款4成!

2012-02-23 14:05

来自北京市

如果说你上海的贷款和外地的贷款都是最近贷的话,那么你现在不能买进了,已是第三套了。

2012-02-23 11:37

来自北京市

首付要付五成以上,因为你们卖掉再买就是二套了!

2012-02-23 10:57

来自北京市

买房算首套,如果贷款要6成,如果不贷款,最少也要3成。

2012-02-23 10:02

来自北京市

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