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关于二套房贷

我婚前个人公积金贷款购买一套房,贷款已还清。婚后用公积金剩余额度再次贷款买房属于二套房吗?如果属于的话有什么改变的方法吗?比如说把第一套房卖了?或者商贷呢?总之我婚后要买房,但是不想按二套房首付60%,有什么解决的方法吗?
快乐男主妇|2012-03-28 11:54 |来自北京市
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其他答案

youmochong

开发区第一套公贷还清了,再用公贷可以算首套,这次用商贷也可以算首套
2012-03-31 11:03
来自北京市
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梨园馆主

你要是公积金贷款的放就是按首套算的,不要用商贷,商贷就是算二套了,公积金贷款是40%的首付
2012-03-31 09:39
来自北京市
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黎小裕

您好:如果您想再贷款的话,不管您用什么方式都要走的是二次贷款的首付款和利率。但,如果您的出发点是为了在税目上能少一些契税,那您只能选择出售原来的房产。
2012-03-31 08:51
来自北京市
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郭之杰

公积金贷款可以算首套 商贷的不管还不还死都算二套
2012-03-30 22:53
来自北京市
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无极千手

公积金贷款可以按首套 如果商贷就得算是二套
2012-03-30 20:36
来自北京市
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crafly

公积金已经还清,再次使用公积金算首套。使用商业贷款不确定是首套或二套,需要到中山广场的人民银行,调取你的个人征信。如果有贷款记录,就算二套。主要看你公积金贷款是否留有记录。
2012-03-30 18:38
来自北京市
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zheyangzia

在大连是不论怎样您都算二套了,如果是大连开发区的话公积金还清了再用公积金可以算首套的。
2012-03-30 18:06
来自北京市
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刘子明

用公积金不属于二套 但是你用商贷就是二套了
2012-03-30 17:40
来自北京市
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文载道

贷款还清就不算二套了
2012-03-30 14:41
来自北京市
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鲁虺文化

不知道你现在结婚了没 要是没有的话可以考虑以你妻子的名买套房子 当然 前提是你妻子名下没有房产
2012-03-30 12:03
来自北京市
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