房地产交易纠纷!
本人去年在广西合浦某开发商购置一商品房,约定建筑面积85.7平方,内建76.27平方,公摊面积9.43平方。合同有预售面积与产权登记面积差异处理方法约定,内容为:当合同约定面积与产权登记面积有差异时,以产权面积为准,单价不变。总价款按产权登记的建筑面积调整,多很少补。双方不得以面积差异为由要求解除合同。近期开发商,电话通知:... 展开
其他答案
当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,接以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内( 展开
2012-01-21 12:07
来自北京市
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