集资建房房产交易产权归属问题

购买的外单位集资建房,房屋建好后签购房合同必须写原来登记的人的姓名吗?因为还没有签购房合同,开发商要求必须写原来登记时人的姓名,那要是改成我的房产证不是要交两次房产交易费了吗?