如果是姐姐赠与弟弟的房屋是否要收交易

我老公的姐姐想把一处住宅和车库给我老公,并过户,但不知道房屋交易税是否收取,如果按买卖收取交易税和按赠于收取,哪一种更合适,97平的房屋大概要收取多少钱,如果说按买卖交税,是否按售价的百分比交税,也就是说房屋是以低价格5万块钱卖给老公的,房屋卖价低,是否交易税也就低了呢。这样做是否可行。