其他答案
一般都是两成或三成。新房一般两成较多,银行可贷80%。二手房要看房屋的成新率,一般得三成以上,银行可贷70%。另外新房和二手房的区别还有:新房都是期房,有风险,有可能烂尾,而且银行贷款都还款将近一年了,还不一定能住上房。二手房房型、环境清楚明了,即时入住,风险小,而且一般社区环境成熟,比较容易选中自己中意的房子。还有就是过户费,契税差距。希望能帮助到你
2020-03-07 17:34
来自北京市
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一般都是两成或三成。新房一般两成较多,银行可贷80%。二手房要看房屋的成新率,一般得三成以上,银行可贷70%。另外新房和二手房的区别还有:新房都是期房,有风险,有可能烂尾,而且银行贷款都还款将近一年了,还不一定能住上房。二手房房型、环境清楚明了,即时入住,风险小,而且一般社区环境成熟,比较容易选中自己中意的房子。还有就是过户费,契税差距。希望能帮助到你
二手房购房首付比例:1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。2、在二套房的情况下,购买二手房并且需要贷款的最低首付70%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款;二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常,二手房评估价大多为市场价值的80%―90%,房屋年限越长,评估价则越低。计算二手房贷款首付时,银行一般要先对房产进行评估,评估值一般都要 展开
存量房和二手房区别:存量房,是房地产公司还未销售给客户的库存新房;此房在房产局登记的是预售证;二手房是已经销售给个人或单位,在房产局登记注册并发有房产证的房源。
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