没有房产证房产买卖

我想请教一下大家一个关于法律方面的问题!最近我想在郊区买一整套私人房子,由于是以前郊区的房子所以没有房产证!经过协商打算后天双方定下合同!房主是一个快70岁的退休教师,有儿女妻子。问一下像这样的情况的话,签合同的时候是房主签字就可以了还是要他们夫妻都签。还有其他的什么注意事项!望大家能给与我帮助和提出宝贵的建议!我在这里先谢... 展开

没毛的牙刷|2012-03-27 16:10 |来自北京市

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lly0107

如果没有房产证,应该有当地土地管理机关配发的相关证书。如果什么都没有,就属于非法搭建,你最好不买

2012-03-28 19:49

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房房屋买卖合同丢了怎么办?拿到房产证购房合同还用留着吗?去查看
在遗失房屋买卖合同的情况下,购房者不必过于担忧,可以通过上述措施来解决问题。在解决问题的过程中,购房者应与开发商和银行保持良好的沟通,确保自己的权益得到保障。

一路畅行

在公证处做公正,到派出所出个证明,想保险1点,让卖家签字,以及卖家的子女1起签

2012-03-28 18:30

来自北京市

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diaoa

房屋产权证是房屋交易中最重要的凭证。一般不建议在没有产权证的情况下交易。首先你要确定为什么没有房产证?是正在办理,还是不能办理完全产权。如果你这些都不介意,那也可以双方合同规定的。你的情况,房子产权如果是夫妻双方的,那么双方都要签名。为了保险起建议,你交的定金和首付款,最好通过银行转帐,保留转帐凭证。希望能帮到你。

2012-03-28 17:05

来自北京市

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