1、首先看您是不是愿意等两个月,如果愿意就没关系了,因为房子只要过户到您的名下,房本是您的,就是您的房子了。可以在签合同的时候写明交房的时间,逾期交房支付百分之多少的违约金,这个在北京存量房买卖合同里是有这个条款的。如果您不愿意等两个月那就没办法了,不过买套房子也不差住两个月。2、您提到是不是要留押金到交房时候再给,这个条件业主肯定是不愿意的,因为过了户房子就跟他没关系了,不管他是不是住在里面,房 展开
1、首先看您是不是愿意等两个月,如果愿意就没关系了,因为房子只要过户到您的名下,房本是您的,就是您的房子了。可以在签合同的时候写明交房的时间,逾期交房支付百分之多少的违约金,这个在北京存量房买卖合同里是有这个条款的。如果您不愿意等两个月那就没办法了,不过买套房子也不差住两个月。2、您提到是不是要留押金到交房时候再给,这个条件业主肯定是不愿意的,因为过了户房子就跟他没关系了,不管他是不是住在里面,房子都不属于他了。到时候您不给他房款,他也没办法啊!一般大的中介都会采用银行的资金监管或资金的托管业务,交易的资金安全是有保障的。3、中介的佣金问题,看您找的是不是正规的大中介,走正常的流程,是先交佣金的,也会有保障。如果是小中介就留个心眼吧。以上纯熟个人建议,希望对您有所帮助! 收起
