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产权的年限

70年产权怎么回事?
九九公主|2010-12-19 06:07 |来自北京市

其他答案

q259d

土地性质一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地;产权最长就是居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。
2010-12-22 19:12
来自北京市

yanzheng03

土地使用权年限是70年,所以房子也是70年权,到了70年,继续去国土局缴纳土地出让金给国家,换新土地证,接着又可以换新房产证了。
2010-12-22 17:06
来自北京市

qfly323

房产权是永久的,土地使用权是70年(实际不足70年,因为是从征地之日计算起,一般只有68年左右)。70年的土地使用权期限届满后,业主需要重新向国家购买土地使用权(具体规定尚未出台)。
2010-12-22 16:21
来自北京市

aliaHax

在中国,购买的商品房一般是建设在国有土地上,我们买的房子和房子所占的土地的使用权,土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年,工业50年,商业40年购买的房屋时所有权,就是说这个房子是你的,但是土地是国家的,你只有使用权一般开发商购买了土地使用权后,开发一个楼盘还需要1-2年的时间,然后才能开盘销售,你买的房子说占土地使用权是从开发商买土地时间开始算起的,所以从你的这个情况开,开发商是2002年就取 展开
2010-12-22 15:35
来自北京市

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