不准备买按揭房了,开发商应不应该扣我的定金?
我准备买正在建设中的按揭房,由于其他原因,我现在不想买了,当时和开发商签订了一份合同,并付了2万元定金,现在我要退房了,他们要扣我2000元的违约金,这合法吗?具我了解他们“五证”并不全。
其他答案
首先你确定你是签的买卖合同还是签的认购协议。如果你能确定你签的是认购协议,会比较好办,只要你能提供明确的证据证明是开发商违规售楼,就可以和他谈,而且可以请建设和房地产行政主管部门出面。如果不能,谈的难度大一点。当然,如果房子好卖,而且正在升价,只要做好工作,开发商也是考虑会退给你的。如果是签的买卖合同,麻烦很多。我不知道你是在哪个地区,因为城市不同,对房地产管理也不一样,很多城市没有预售证号是不能 展开
2014-05-16 21:11
来自北京市
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根据合同法规定定金是不能退的,这与房子的证件不全无关,本身就是按揭房,合同在先,已经形成合同关系,开发商同意退还部分已经很不错了,现可以商谈少扣点或不扣,这得看你的关系和背景了
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