没房产证就不能办贷款吗?帮忙!!!
我家买了一套房子,现在要准备贷款!但是办理贷款还要压房产证(就是在找另一个房产证做抵押)才能办贷款,但是我现在又没有房产证,又借不到朋友的房产证做抵押,如果说不要这套房子了的话,开发商就会说是违约,交的首付款就会扣除违约金.我就是不明白为什么还要抵押房产证??? 哪位朋友能指点一下?谢谢!!!
其他答案
楼主你也许没有搞清楚,你现在买房子贷款是用你现在买的房子做抵押的,不需要别的房产证。可能银行问你要的是二居证明,你搞清楚,二居证明只是证明你有地方住而已,没关系!!
2008-10-08 19:30
来自北京市
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你想贷款是可以的,但不能用新房子做抵押,因为新房子没有房本.你可以用旧房做抵押贷款,或采用其他贷款方法,比如担保贷款.按照相关规定,申请住房公积金贷款的申请人必须有可用作抵押的《房屋所有权证》,如果没有,可以借用亲戚朋友的房产证作为抵押物。等自己的房本办理下来后,再进行置换。
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