房产上的一些事,最近很困扰

先办土地使用证去吧

像你这样的情况比较多,如果是商品房的话,可以过户的,现在好多房子都只办了房产证,土地证没有办下来,如果当时没有办的话可以自己拿新房产证去办,如果以前办过的话,可以跟原业主联系,过户就行了。 如果不是商品房,属于集体土地的话,就不能办土地证,单位不会给办给人的土地证的。没有土地使用证,到时候动迁补偿方面会有些问题,要么你去办个要么联系原业主协商解决。