买房办房产证的问题,很困扰,拜求各位达人,谢谢。

买房办房产证的问题,我家要买一套房,是别人私人盖的5层居民楼(和小区居民楼一样,一层两户的那种),现在我想知道这种房买了能办房产证吗,不能的话又该怎么办。拜求各位达人,谢谢。