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房子延期 装修

想咨询一下专业人士,我们买的房子合同规定5月末交房,但现在开发商说:绿化还没做好,得延期一个月,给我们违约金。但是我们着急装修,开发商说,可以先给我们一把钥匙先装修。我想问一下:如果我们拿了钥匙去装修开发商还会给我们违约金吗?还有就是我们这样直接拿钥匙不等统一交房从业主的角度考虑,这样做合理吗?
championzo|2009-06-05 13:03 |来自北京市

其他答案

静约

如果你拿钥匙装修了,说明认可了,接受房屋了。这样是得不到赔偿的。不等统一交房,这倒无所谓,只要你自己认可就行。再说了,你能考虑到其他业主,其他业主未必能考虑到你
2009-06-06 17:32
来自北京市

困学

一,就算开发公司把钥匙交给你,但也不算是房屋交付给你。房屋交付时,要到物业做下房屋交接手续。只要没办入住手续,就不算交付给你,当然还要赔违约金。而且,至于开发商无法交房,就是因为没有达到交付条件。没达到交付条件,就不会得到管理部门的检验合格报告。无法办理入住手续.二,对于客户来说,最好不要在交房前邻钥匙,因为在没有得到验收合格报告时,房屋有很多隐性的质量隐患。这样如果到真正交付时房屋出现质量问题。 展开
2009-06-06 16:53
来自北京市

梨园馆主

这个要签订新的房屋补充协议!不然按照原来的购房合同,对方可以找买家支付违约金!
2009-06-06 16:50
来自北京市

半星

有拿不到违约金的风险!算了,晚装修几天没有什么关系,省得麻烦啊
2009-06-06 16:25
来自北京市

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