房屋买卖的问题

我签定了一个房屋买卖协议于6月底交房,对方交了5000元定金.但是现在我家有突发事故家人病了.不能卖了.协议上面没有写我违约的责任.我想问下如果我毁约存不存在什么责任!!

yangbo6847|2009-06-05 20:00 |来自北京市

事故时突发性的,也不是你故意要违约的,只要把定金归还给对方,再和对方说明白,道个歉就可以了。

2009-06-07 11:24

来自北京市

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: 未签名是否等于没效？解读房屋买卖合同的效力问题去查看
房屋买卖合同是买卖双方的权利与义务协议，通常需双方签字或盖章后方可生效。但在特定情况下，即便未书面签订，一方已履行主要义务且对方接受，合同同样有效。同时，房地产交易合同还必须进行备案管理，以保障交易的合法性和有效性。

一是看你这个协议是怎么签订的,因为去逝人为你家人,而必有他的一部份产权,这个产权又是怎么处理法的,在没有明确的产权处理前,你是可以这个理由告知对方,不能履约的.二是如这个产权明了,且这个产权还是在你家人的支配下,你是没有理由拒绝的.但可适当延长交付时间.毁约的责任就是定金的双倍.

2009-06-07 09:46

来自北京市

没有责任,及时告知买方情况,把定金退换给人家!

2009-06-07 09:05

来自北京市

肯定有责任的,一般都是在未办理相关手续之前双倍返还买方定金,并签订解约合同

2009-06-06 22:38

来自北京市

如果没有写关于责任的问题的话,你只要退给他定金就好了

2009-06-06 20:54

来自北京市

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