一)绿地集团拉开降价序幕 以周年庆名义促销绿地集团6月8日宣布,将在全国范围内实行全面促销计划。仅在上海地区,涉及参加楼盘即达12个。根据绿地在各个城市的“布局”,预计其促销计划可遍及100多个在售楼盘。按照计划,这一促销活动将持续至6月底。绿地的降价,是在“周年庆”的名义下举行的。此次以庆祝公司创立18周年名义提出的促销计划,以不同客户群体、不同系列产品作为主线。涵盖写字楼、公寓、别墅等多个细分 展开
一)绿地集团拉开降价序幕 以周年庆名义促销绿地集团6月8日宣布,将在全国范围内实行全面促销计划。仅在上海地区,涉及参加楼盘即达12个。根据绿地在各个城市的“布局”,预计其促销计划可遍及100多个在售楼盘。按照计划,这一促销活动将持续至6月底。绿地的降价,是在“周年庆”的名义下举行的。此次以庆祝公司创立18周年名义提出的促销计划,以不同客户群体、不同系列产品作为主线。涵盖写字楼、公寓、别墅等多个细分产品的优惠措施,具体来看,分别有买房免物业管理费、买房送家电补贴、买房送购房契税等不同优惠。据了解,绿地集团旗下业务已分布至全国41个城市,在售楼盘达100多个,仅在上海地区便有12个楼盘共同参与。不过,从实际反响来看,详细的优惠措施仍然随地域不同、产品不同而有区别。二)万科降价愈演愈烈 新盘价格平均降幅约为20%在北京、深圳相继传出楼市降价风声后,上海万科也悄悄“定调”。6月份,随着旗下新盘的陆续上市,售价定位明朗化。业内人士透露,与原先内部定价相比,新盘价格平均降幅约20%。原本预定在6月份开盘的几个楼盘中,位于上海闵行区的万科阳光苑、万科城花新园以及万科第五园终于如约推市。与万科城花新园相类似,其他各个新盘的最终开盘定价均有不同幅度的向下调整。如销售均价3.1万元/平方米的万科第五园,原先内部定价在3.7万元/平方米;花园小城在早前“热身推广”之时,则计划以1.8万~2万元/平方米的价格实行销售。在愈传愈盛的降价揣测声中,万科方面曾公开表示,将积极顺应市场变化合理定价。上述接近万科的业内人士透露,经历此次“暗降”后,上海万科几个新盘认购率表现较乐观。如万科第五园认购率达到100%;万科城花新园开盘之后即有逾八成的认购率;万科花园小城则达到了七成。三)摇摆的楼市 合生创展北京再探降价 合生创展近日表示,“为了庆祝集团成立18周年”,北京全线产品均有一定的优惠折扣。据了解,目前合生创展在京销售的楼盘主要为“合生·霄云路8号”、“合生·世界村”、“合生·麒麟社”以及“合生时代帝景”四个。 其中,位于大望京商务区西南的合生·麒麟社项目最引人关注。该项目处在朝阳区望京阜通西大街与望京街交汇处,目前均价为30000元每平方米。该项目近期将推出少量特价房源,价格26000-27000元每平方米,但户型面积也比较小,如果选择一次性付款还将有94折优惠。甚至有消息指,该项目的部分大面积户型,总价折合下来优惠总额可以达到30万元。 四)招商地产:不排除为救市降价招商地产董事长孙承铭表示,招商地产目前销售情况与年初估计差不多,目前还没有降价,但不排除过段时间为救市降价。而目前不好说是哪个盘会有可能出现救市降价的计划。 收起
