懂房产和法律的朋友们救命啊：开发商说预售证已经办下来，有可能是为了怕08年实施新的房产合同

懂房产和法律的朋友们救命啊：开发商说预售证已经办下来，原先是通知我们在2008年1月1日元旦那天去签合同，现在突然间打电话过来叫我们大家都过去签合同，大家都在猜想开发商提前叫我们大家签的目的：有可能是为了逃避“新修订的《商品房买卖合同示范文本》完整版”，我打电话过去问开发商他们答复说：“他们也有按面积误差超３％可选择退房的”... 展开

黑斑鸠|2007-06-06 14:48

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赞成搂上两位意见，关键是看自己法律意识和谈判能力，你完全可把你认为合理的条约写在合同附件里，先去看合同，有模糊不清晰的条约可来这里问。

2007-06-06 14:53

来自北京市

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长春国贸

应该不是这个意思，现在已经12月，预售证办下来就没问题，就算是1月1日有新的示范合同，开发商也是要签新合同的，也要按新合同条款签约。示范文本新版的也改不到哪去，“示范文本”存在就是说只是示范做用，开发商还是可以用补充协议去约定你很多事情。只要在现在合同中有关于产权办理、面积误差、交房时间、交房状况、付款违约等几大块约定好了就行了。

2007-06-06 14:53

来自北京市

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daitu

08年的新政策你当然可以享受,开发商当然只是玩个文字游戏.如果开发商不和你签新的合同,你可以把新合同的内容加到老版合同中,做为补充协议.你说既然你们的面积没有问题,就不应该害怕与我签署补充协议.你也给业务员讲条件.交了定金不可怕,因为签不下来合同不是你违约,开发商没有理由不退你定金.如果还有其他情况给我的个人中心留言,本人在开发商销售部工作过几年,知道他们惯用的招数.

2007-06-06 14:53

来自北京市

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