贷款未还清,能否申请北京限价房?

本人刚买一个30多平米的房子,总价58万,首付30%即18万,贷款40万。现在想申请北京限价房,贷款的40万是否计算其中呢?就是说如果我买这个房后会不会超过家庭总资产净值57万这个限制条件。人均住房面积及家庭年收入均符合条件。