租住房屋引起的纠纷

在与屋主签下房屋租住合同后住了不到一月因有事向屋主提出赔付违约金及住半月算一月的租金,要求屋主退回两个月租金(租金为交三押一)后无果,与屋主另议协商解决,协商后结果屋主坚持不退租金但同意我将去房间另转租他人。我照协商结果将其房间交给房屋中介转租,但至今未能转租出去。我看还有十多天合同到期就提前去往中介拿回钥匙准备于屋主进行最后的清算,但意想不到的是屋主已我空置房间未交水电为由将其房间已经转租他人(房间我蜘蛛半月就搬走了),且已有半月之久并将房间锁重新换了而我毫不知情。我打电话要求屋主给个说法并要求屋主赔付一月违约金及退还一月押金后无果,生气之下心想如果不应我要求那我就只有损坏其物品以解心里怨气,后将其屋主物品损坏,到今天为止我的合同还有十一天到期。请问我需要付哪些法律责任? 收起