法院是否有权变更承租房屋的使用性质

我租赁了一栋大楼作商业开发,合同约定使用性质为:商业用途,由于产权方无法提供该栋楼地下室部分的相关产权证明,导致我无法转租,双方因此诉诸法院,法院认定为地下室系房屋的附属设施,我方在承租该栋楼之前该地下室系停车及库房,承租后仍然为停车及库房,判决我方败诉,请问:法院是否有权变更房屋的使用性质吗?