我在北京买了个商住两用的公寓,全款的,还能买住宅么?如果能买,新买的住宅算第几套?

商住两用的房子如果是70年产权的也属于限购的,如果是北京户口就只能再买一套房子。

首先您买的这套商住的不属于住宅不算在限购范围内;如果您是北京户口的话您一共可以买两套住宅,也就是说您是首套;如果您是外地人又北京购房资格的话也可以买一套,也是首套。

要看您是不是北京户口,如果是外地户口是买不了住宅的,是北京户口要看您家庭以户口为单位名下有几套住宅

首先确定你的户口是北京的话就可以买,如果是外地的话有5年社保或纳税证明也可以买,商业产权不在限购内

你买的这套商住两用的是50年产权的还是70年产权的?50年的无所谓,算一套不影响;70年的就算二套了

有贷款记录再次购买商业贷款算二套公积金算首套

商住两用的公寓,不在限购的妇女为之内,如果你具备购房资格的话,可以买住宅,新买的住宅算第一套房。

北京户口在京可以拥有两套住宅。您买的这套商住两用公寓,如果产权性质为商业,您名下没有住宅,再次购买住宅,可以算作是首套;如果产权性质是住宅,您名下已经有一套住宅,再次购买算作二套,名下已经有一套住宅,这套商住两用房产性质也是住宅的话,则不能再购买住宅!

您好,您说的问题主要看您的户口了:1因为您以前购买的是商住两用的公寓,所以是不属于限购的,可以再买住宅,算是第一套,前提是您不限购。

主要看您现在的产权性质,如果是商用房,再买是首套,如果是公寓70年的,买的话就是二套