天津市红桥区公产房买产权问题

关于公产房购买产权的费用计算方式： 根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向售房单位进行咨询。 公产房后买产权计算1： 购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产房后买产权计算2： 购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产房购买产权的流程： 1.首先去房管站查下权属；（以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主） 2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表； 3.上报房管局审批； 4.交费买权属； 5.房管站验房看房屋是否有拆改，没有的话排队等下产权； 7.凭取件单直接到区房管局取本。 请注意！因为有的公产是托管产，企业资料不全，这种情况下买产权很麻烦，甚至有可能买不了。因为这些企业的资料有的没有，有的缺失了，房管科就不愿意审批！需要给房管好处费才可以！ （房信公司和西建房管所暂停办理公产房变更私产业务。） 本公司长期代办天津市各区公产房买产权业务，需要的话可以电话咨询！15222266815 收起