想在城北买套房子

偏宜又好的,目前预定了中登文景二期,明年开始建房,12年交房,离凤四比较远,首付未交,现在有点犹豫,听说中登的房子物业不好,房产证也不好好办,谁有亲身经历或有更好的推荐,告诉我啊。