使用权房,可以办商业贷款吗?南京有银行可以办理吗?如果不可以,使用权房怎么改成产权房?

应该不能申请商业贷款,一般有使用权房产都是福利分房的,可以从集体土地证中证明自己房产的拥有权,不过这些手续比较繁琐,如果急需资金可以到典当行试试质押。不过千万注意利息,千万不要高息。