租个房子签了5年的租房合同,已入住近3年并前后缴纳共3年的租金,租期不到可否不搬?房东违约,如何赔偿?

签了5年,租期不到可以不搬,如果房东这边违约按合同上办,如果客户违约应提前一个月告知,一般押金是不退

可以啊,房东要拿一个月的租金做为违约金

按合同办。

房东违约,就按合同上的周就好了。

租期不到可以不搬,房东违约的话按当时签合同时合同的约定违约责任赔偿

这些约定需要看租房合同是怎样约定的,正常来说双方任意一方提前退房或者收房,都算违约,违约金一般是一个月的租金。

首先看当时签的违约责任。如果没有一般是拿出一个月的房租做为违约金。

正常属于业主违约了,但是最好好好协商。入住业主是想涨租金的话,您应该理解。但是必须告诉他,可以涨,但是我住了这么多年了,少长点呗。在一个,如果业主确实要自己用房子,可以按合同走,让业主赔付合同上违约金数目。但是最好是差不多就可以了,互相理解!

按合同来说,是应该对你进行双倍赔偿,但是如果房主是真有苦衷,还是提前一个月和你说了,双方还是商量着解决,毕竟和气生财

如果您承租方没有违约的话,房东方要承担违约责任,赔偿承租方的损失,看违约责任认定,而且您也可以再详细一点说,好判定谁违约