单位小产权房能交易吗?有哪些值得注意的呢
谁历史好?问个问题,中国历史上比较知名的土地改革政策都有哪些?从春秋战国开始,到现在,能列举出来吗
其他答案
之所以叫小产权房,就是因为这种房子是没有独立个人产权的,只有集体产权,这类房屋交易是可以交易,但是如果您作为买家的话,买过来是不能得到独立产权的,也就是说在法律上是得不到认可的,以后的风险相对会比较大一些
根据《*******土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在 展开
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