我和老公想买二套房,之前没有贷款是老人给的想在北京买一个在300万以内的二手房,我有以下几个问题?

可以组合贷款的

可以组合贷款

组合贷款

可以组合贷款

1、两种货款都可以买房,公积金更适合,商贷利率7.05,公积金4.9都是百分比2、先拿您这边的有效证件去做审核,等审核通过后去银行面签,并同时递交评估材料,银行审批通过后去房产交易大厅过户,过户后拿出房本去银行做抵押

1,你现在的住房一家庭为单位(未成年子女算,老人不算)人均面积人均面积不能超过28.81平米,如果超过了,就不能能用公积金了,2,你现在肯定是二套购房了,只能贷款评估价有,4成,需要6成的首付款,如果用完公积金贷款,再用商业贷款根本多贷不出来多少钱,所以根本没有必要作混合贷款.具体情况你可以来电咨询.

这样的话你拿公积金和商业贷款是可以一起贷款的,叫组合贷款,公积金贷款的话利禄比较低一些,就是还款的时候压力小一些,商业贷款利禄高一些,首套的话可以带7成,首付3成就可以了,如果你不明白可以随时给我打电话。