请一线的朋友指点迷津:从你们的角度出发,你们觉得从现在开始,房价会怎么变动?一年后,三年后,五年后?

长远角度来讲,投资房地产还是很好的选择,首先房地产不是一个独立的存在,而是带动多个行业的一个产业链,如果房地产萧条,那么与其关联的多个行业都将受到影响。其次,北京作为一个国际化的大都市,中华人名共和国的核心,每年大量的外来人员涌入,在各个方面都造成了很大的压力。如果房价大幅度的下降,在京定居的人群直线上升。势必造成生活等各个方面的运转压力。对北京走向国际化造成严重的影响,综合以上因素,未来的房价还是会持上升的趋势,短暂是回落只是一个表面现象。 收起

未来一年三年肯定不会降,从年初到现在市场一直比较平稳,没有降,涨也不是很明显,但是成交的价格相对年前还是涨了。从长久市场成交价格来分析是不会降的。一些我个人认为的因素有:1,二手房是由业主来定价的,不是一首房,如果太低了业主可以不卖。2,北京土地有限,能买的起房的人多的是,再加之每年毕业的大学生生业有十几万,这些人不久将来都会买房,还有一些外地的,需求量很大,物以稀为贵。3,五环内可再建新房的地基越来越少,二手房必然很抢手 4,物价上涨,建房成本增加 5,通货膨胀,存钱不如存房。等等这些因素必然会导致房价上涨 收起

房产房产,即住也带投资性,看看中国的发展趋势你就会明白,并且房产相当于黄金一样具有保值功能,由于黄金的是能出租短期还是有收益的,你觉得房价还会降吗?高档住宅一般不会受市场影响,比较稳定。购买此类住房的客户一般追求的是品质,房子合适价钱可谈。普通住宅:二手房市场,近期内不会有什么大的变动。一、房子是业主的吗,卖的价格太低,可以自住,可以出租,有房的人真心等得起。二、一手房市场目前实际现状是“声降价不降”,最新降价的楼盘主要在偏远的郊区。三、房价不可能大幅度下降,以“潘”为单位早已是一去不复返的时代了。因为以房地产为核心整个产业链形成了自己的利益诉求。建议:别等了,合适就出手。实在不行,转战二、三线城市吧,短时间内将迎来二、三线城市的春天 收起

短期预测:最近国家打压比较厉害,购房成本增加,限购比较严厉,存量房大幅增加,购房需求大幅减少,导致供大于需求,所以短期内房价基本不会涨,可能略有下降!不会大幅下降长期预测:1 房产是中#国四大经济支柱之一,房产产业链带动的各行各业共同发展!2 现在对房市的打压,回进一步压制刚需,一旦爆发,购买力惊人!3 北京是中#国首都,是聚集人才的地方,有能力都来北京混,住房压力增加4 现在我国正在通货膨胀发展时期,钱的购买力在下降,物价普遍上涨5 地方政#府靠财政收入出业绩,而土地是最快、最直接的办法6 国际经济动荡,波及我国,压迫人民币对外升值,大量现金救市,必将导致商品的上涨所以房价长期(可能是短期,例如1年以后)来说是上涨的! 收起