首套房提高首付是否可以全额退房

交了30%的首付,是首套房,本地人。现在听说要提高首付了。无法继续履行合同。是否可以全额退。还是说需要承担违约金。毕竟100多W的房子。首付提高1层就是10W

梁医生性咨询|2012-01-11 14:50 |来自北京市

这个还真比较复杂,如是国家政策原因属于不可抗拒的因素,能找到当时开发商的说30%的证据,基本可以全额退款的.

2012-01-14 18:50

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5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。

这个要具体看您和开发商签订合同上的约定了,如果是开发商故意提高的,就是开发商违约;如果是因为您个人的贷款审批原因额度变小则是你的原因,需要提高首付。否则是您违约,则按照购房合同上的约定赔偿

2012-01-14 17:43

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