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拆迁户口冻结的房子还可以进行买卖交易吗?

有个朋友因为家里关系想出让街面房. 此房因为即将面临拆迁户口已经冻结,朋友说可以签合同并公正.各位达人觉得如何?将来会否搞且聂三,本人最怕搞了.
姜友冬|2012-03-22 11:59 |来自北京市

其他答案

whd2000

如果此街面房是本地人唯一的房产,你买的合同是无效的。因为上海市有规定:出售唯一有户口的合同是无效的。你可以查阅相关资料
2012-03-24 17:51
来自北京市

wen198111

不可以
2012-03-24 18:59
来自北京市

whanwff1

有很多钟解决方案,采纳了,慢慢和你到来
2012-03-24 16:43
来自北京市

whanwff

户口冻结并不意味就立马能拆迁。普陀中山北路浦发广场后棚户区冻结10年了, 但依然为拆迁掉。此类房屋做交易风险高,或许你们签定协议为真实意思表示,一但出现拆不掉或其他原因等就事情多了。而且此类房屋几乎无备案、网签的可能。私下协议买卖在双方真实意思表述情况受法律保护,可任何因其他因素不认可,就会出现法律纠纷。公证,公证只能证明你们买卖协议客观情况事实,并不能说就能约束双方不违约。
2012-03-24 16:26
来自北京市

SM男孩天空

可以交易呀 户口和房产交易没有关系 只要下家同意就可以了但是有一点 要咨询交易中心和拆迁办 拆迁手续到哪一步了 如果交易中心把房子冻结了 就不行了
2012-03-24 14:16
来自北京市

wzfzhh

到把您房子冻结的开发商那边解冻,再到交易中心备案即可,我就做过此类案件!
2012-03-25 10:28
来自北京市

zhengbukai

签的合同是属于无效的。
2012-03-25 08:56
来自北京市

wb725007007

首先动迁的房子很少卖出来的,您家人关系买到这样的房子,但交易中心那边已经屏蔽了。是不能交易,但我也处理过这样的事情,就是要认识交易中心里面的人,通过关系打开里面的系统,这个比较复杂的。签合同并公证非常不保险的,如果对方诚信的话,还好说。风险比较大,之后动迁。拿钱的人,还是原业主。
2012-03-24 22:42
来自北京市

ww1476946145

可以出让,合同可以签,有一点要和下家说清楚,在拆迁时间到的时候要解除合同
2012-03-24 21:33
来自北京市

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