北京的银行目前对二套房是如何认定的?

以家庭为单位 认房同时认贷款

以家庭为单位 认房同时认贷款

现在银行是认房又认贷,有住房或有购房贷款的,都算二套。

在北京名下有住房即二套,没住房也没住房贷款按首套。对于外地是否有住房和住房贷款不计入审核认定。

您好:北京市大多数国有银行执行的是认房又认贷,但有少部分银行已经放宽要求了。可以则有考虑选择银行。

现在北京现行政策,是以家庭为单位,认房认贷,举个简单的例子就是,夫妻双方有一套200万的房子,是贷款买的。在买一套就是二套。只要您贷款记录能再人行的系统能查到就算(不是房贷的就不算)。

1:公积金贷款是认贷不认房的,如果您有过二次公积金的贷款记录,您是不能再进行商业贷款的,这是银行的一个执行标准2:商业贷款是认房又认贷的, 如果你曾经有过住房,出售后,再购房进行贷款,也算是二套

现在是以家庭为单位来计算的

您好现在北京市限购后对二套的认定是:必须是北京户口的可以买二套的,外地人在满五年的社保和连续缴纳买五年的个人所得税的情况下并且名下没有房子的可以在北京市买一套。二套就不要想了 如果你是北京户口的情况下:以家庭为单位一个家庭若是名下有一套住房的情况下,还想在卖一套。这就叫为二套,如果现在以家庭为单位已经满两套了,那么唯一就要看您孩子是否满并过18周岁。也是可以把房子落到你孩子名下的

以家庭为单位计算,认房也认贷!