题目:假如四十万买一套房子,你手头有20万现金。

题目:假如四十万买一套房子,你手头有20万现金。有两种选择1、花20万交首付,贷款20万贷10年,买下房子,按照二套房的利率来还贷。交款后2年房子交工,可以出租,年租金1.5万元。2、20万存银行5年定期,到期后再存5年。问题:假定十年内房价不变,请问十年后这两种方案收益的比较。答案尽量详细。