沈阳市二手房贷款问题

我想买个二手房,问一下贷款的问题,什么银行比较好,怎么带比较好,带几年最适合,我贷款的金额在10W-15W之间,知道的讲解下,不懂的勿扰,谢谢! 现在沈阳市好像不给外地户口贷款了,请问外地的需要怎么贷款,需要什么流程。