其他答案
我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权,所以你说的50年指的是土地使用权年限,其实住宅通常应该是70年使用权,商业是40年使用权,综合性项目是50年使用权.估计你的房子是综合性项目,也就是说你住的地方除了住宅还有商业或其它什么的。50年后,房子的产权还是你的,国家现行法律只是说使用年限到期后自 展开
2012-04-02 15:24
来自北京市
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中国是 土地国有制,土地归国家所有,你买的只是土地的所有权,到期后肯定还得归国家。如果还想要再继续使用 ,要缴纳一定的费用。
我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权,所以你说的50年指的是土地使用权年限,其实住宅通常应该是70年使用权,商业是40年使用权,综合性项目是50年使用权.估计你的房子是综合性项目,也就是说你住的地方除了住宅还有商业或其它什么的。50年后,房子的产权还是你的,但你还需要补交土地出让金,就是说你 展开
目前还没有明确的答案 说的比较多的是到期后交土地出让金 具体怎么交没有正式的文件 国家设这个产权就是为了方便以后城市规划 到时这块地要用的话 收回就有说辞了
目前来说房屋产权到达以后,产权人必须得缴纳土地出让金,方可继续使用,目前杭州这边产权到期的很少,土地出让金各个地方交得也是不一样的
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