北京回迁房如何办理产权证-买房-房天下问答

你要了解这个土地的性质,有些土地是宅基地的,任你怎么更名也还是不可以交易的,有些土地是商品房性质的,那些就绝对有房产证,有房产证的房子才可以在市场中流通交易,而且也有升值的潜力,而没房产证的房子没有任何升值的空间潜力,有些开发商卖了房子后连房产证都办不了的,所以要慎重,他卖的时候有没有预售证,现在房产证都没有办法确定能否办下来的,这样就买下来不保险。仅供参考

2012-01-14 15:57

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房天下知识为您分享了一条干货

: 怎样判断开发商的实力?北京昆庭股权转让手续已办理完毕去查看
近日,中粮置业控股子公司西单大悦城有限公司通过北京产权交易所公开挂牌转让北京昆庭资产管理有限公司100%股权及债权,并已成功完成交易。这次交易的成交价格为42.56亿元,交易双方为西单大悦城与中邮人寿保险股份有限公司...

街舞运动

这种情况一般是不好办理的,要去你们的村委会开局很多的证明。、、、很麻烦,还有可能办不了这得看您回迁建筑的开发商,他们最初对此房子的产权性质定的是什么,已经建好的、又分给每个人的情况就不一定,有可能产权就不一定能改了,以前定性是什么产权性质就是什么产权性质了。只有一个办法,联名上告,联系所有此回迁小区的大多数业主去找开发商,让他办本

2012-01-14 14:19

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guchi1963

您好:这得看您回迁建筑的开发商,他们最初对此房子的产权性质定的是什么,已经建好的、又分给每个人的情况就不一定,有可能产权就不一定能改了,以前定性是什么产权性质就是什么产权性质了。只有一个办法,联名上告,联系所有此回迁小区的大多数业主去找开发商,让他办本。不是这样很难,开发商不会因为你一个人给你办产权的。但大多数人都不愿意,因为他们觉得已经分给自己的房子就是自己的,拿不拿本我一样住,还少交钱呢。如果展开

2012-01-14 09:07

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xue59927

这种情况一般是不好办理的,要去你们的村委会开局很多的证明。、、、很麻烦,还有可能办不了

2012-01-14 09:59

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zhdizzy

回迁房是说你的房子的地皮被征用以后,补贴给你的不是现金是房子,一般按原来的面积还给你,多退少补这个要看开放商和**的关系反正是办的下来的只是时间问题若果要上市交易那时间就长了

2012-01-13 22:57

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xukanku

你要了解这个土地的性质,有些土地是宅基地的,任你怎么更名也还是不可以交易的,有些土地是商品房性质的,那些就绝对有房产证,有房产证的房子才可以在市场中流通交易,而且也有升值的潜力,而没房产证的房子没有任何升值的空间潜力,有些开发商卖了房子后连房产证都办不了的,所以要慎重,他卖的时候有没有预售证,现在房产证都没有办法确定能否办下来的,这样就买下来不保险。仅供参考

2012-01-13 21:06

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秦岭通讯

1.回迁房的房产税一定会有房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。2.现在新出的房产证和土地证是一个证3.回迁房2年内不能过户,2年后没问题4.回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样还有回迁房办房产证前要补上3%—4%的土地转让金。

2012-01-13 20:35

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yyynini

回迁的房子也是有购房合同的,一切都是有开发商全搞定,您不用操心啦。

2012-01-13 18:26

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yeqinleaf

看你的回迁房是什么种类的,1种是经济适用房这个需要5年以后才可以买卖。2种是二类经济适用房,这个不用等5年后。回家看看你的房本是怎么写的吧。

2012-01-13 16:57

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Y564335

回迁房应在五年后缴纳土地出让金才可以进行买卖并过户

2012-01-13 15:28

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